Portekiz Golden Visa
500.000€ CMVM onaylı fon yatırımıyla AB oturumu ve 5 yılda vatandaşlık. Yılda sadece 7 gün Portekiz'de kalış. Aile dahil. Türkiye'nin öncü Portekiz danışmanlığı: PrimeVisa.
Portekiz Golden Visa nedir?
Portekiz Golden Visa, Portekiz'e minimum 500.000€ CMVM (Portekiz Sermaye Piyasası Komisyonu) onaylı yatırım fonuna yatırım yapan yabancılara Portekiz'de 5 yıl geçerli, yenilenebilir oturum kartı veren ve 5 yıl sonunda Portekiz vatandaşlığı hakkı veren 2012'den beri aktif yatırımcı ikamet programıdır. Avrupa'nın en bilinen ve en çok tercih edilen Golden Visa programıdır.
2024 reformuyla gayrimenkul yatırım kategorisi kapatıldı ancak 500.000€ CMVM fon yatırımı, iş kurma, kültürel sponsorluk ve araştırma bağışı gibi diğer kategoriler aktif kalmaya devam etmektedir. Şu an en popüler seçenek 500.000€ CMVM fon yatırımıdır — 5 yıl sonunda ana para + ortalama %30-40 getiri ile geri alınabilir.
Portekiz Golden Visa kalktı mı, bitti mi?
Cevap: HAYIR — Portekiz Golden Visa kalkmadı, bitmedi. 2026 itibarıyla program aktif ve başvurulara açık. Karışıklık, 2024 Şubat'ta yürürlüğe giren yasadan kaynaklanıyor: bu yasa sadece gayrimenkul kategorisini kapattı. Diğer yatırım kategorileri:
- ✅500.000€ CMVM onaylı yatırım fonu — EN POPÜLER, halen açık, geri alınabilir
- ✅500.000€ araştırma bağışı — üniversite/laboratuvar bağışı
- ✅250.000€ kültürel bağış — sınırlı fırsatlar, en düşük eşik
- ✅500.000€ şirket + 10 iş — girişimciler için
- ❌Gayrimenkul yatırımı (Şubat 2024'te kapatıldı)
- ❌Sermaye transferi 1.5M€ (2024'te kapatıldı)
Detaylı analiz için: Portekiz Golden Visa Kalktı mı? 2026 Son Durum
500.000€ CMVM Fon Yatırımı — Nedir, Nasıl Seçilir?
CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) = Portekiz Sermaye Piyasası Komisyonu. Golden Visa için geçerli tek fon türü CMVM onaylı yatırım fonlarıdır. 2026 itibarıyla 30+ farklı fon onaylıdır. En yaygın fon kategorileri:
Fon seçimi risk toleransınıza + yatırım hedefinize göre yapılır. PrimeVisa Lizbon partner avukatlığı ve CMVM onaylı fon danışmanlarıyla ücretsiz portföy analizi sunar. 5 yıl sonunda anapara + getiri geri çekilebilir — Portekiz vatandaşlığını koruyarak.
Portekiz Golden Visa şartları ve başvuru kriterleri
- 0118+ yaş — Ana başvurucu 18 yaş üstü
- 02Temiz sabıka kaydı — Türkiye + 6 aydan uzun yaşadığınız her ülke için apostilli
- 03500.000€ yatırım gücü + bağımsız denetim onaylı kaynak beyanı
- 04NIF (Portekiz vergi numarası) — süreç başlarken çıkarılır
- 05Portekiz banka hesabı — fon transferi için zorunlu
- 06Sağlık sigortası — Portekiz'de geçerli (yıllık 400-800€/kişi)
- 07Yıllık 7 gün Portekiz'de kalış — minimum, aile üyeleri için ayrı
Portekiz Golden Visa aile kapsamı
Portekiz Golden Visa Avrupa'nın en geniş aile kapsamına sahip programlarından biridir. Tek 500.000€ yatırımla aşağıdaki tüm aile üyeleri dahil edilebilir:
- 👤Ana başvurucu: Yatırımı yapan kişi
- 💍Eş: Nikahlı eş (aynı cinsiyet dahil)
- 👶18 yaş altı çocuklar: Bağımlı statüsünde
- 👨🎓18-26 yaş öğrenci çocuklar: Yükseköğrenim + evlenmemiş + bağımlı
- 👴65 yaş üstü ebeveynler: Ana başvurucu VEYA eşin bağımlı ebeveynleri
Aile ek ücreti: Her aile üyesi için ~5.000€ başvuru harcı + ~500€ kart düzenleme. 4 kişilik ailenin toplam ek maliyeti ~25.000€. Vatandaşlık başvurusunda tüm aile üyeleri birlikte AB pasaportu alır.
NHR 2.0 — Portekiz Vatandaşlığı Sonrası Vergi Avantajı
Portekiz Golden Visa yatırımcıları için asıl büyük avantaj vatandaşlık sonrası devreye girer. NHR 2.0 (Non-Habitual Resident) rejimi ile 10 yıl boyunca:
- %20Portekiz kaynaklı yüksek katma değer iş geliri için sabit vergi (normal %48)
- %0Yurt dışı temettü, faiz, sermaye kazancı — çifte vergi anlaşması ile 0%
- %0Yurt dışı kira gelirleri — genelde 0%
- %0Uzun vadeli kripto para (1+ yıl) — 0%
Türkiye'de aynı gelirlere marjinal %40 vergi öderken NHR 2.0 ile 10 yıl sadece %0-20 vergi. Yıllık 500K€ gelirde tasarruf 80-150K€. Detaylı: AB Vergi Rezidansı Rehberi
Lizbon'da doğrudan partner avukatlık büromuz
PrimeVisa 2015'ten beri Lizbon'da doğrudan partner avukatlık bürosu ile çalışır — aracısız. 10+ yıl operasyonel deneyim, 500+ Portekiz Golden Visa dosyası tamamlandı. Partner ağımız:
- ⚖️Lizbon avukatlık bürosu — AIMA (eski SEF) başvurularının %100'ü buradan gider
- 🏦CMVM onaylı fon partneri — 15+ fon seçeneği için doğrudan bağlantı
- 📊Lizbon mali müşavir — NHR 2.0, vergi optimizasyonu, yıllık beyanlar
- 🏠Konut/kira desteği — Lizbon, Porto, Cascais'te yerleşim için
Portekiz Golden Visa adım adım
Ücretsiz Ön Görüşme
Ataşehir ofis veya Zoom. Fon önerisi + toplam maliyet planı.
Belge Hazırlığı
Pasaport, sabıka, kaynak beyanı, aile belgeleri (2-3 hafta).
NIF + Banka Hesabı
Portekiz vergi numarası + Portekiz banka hesabı açma.
500K€ Fon Yatırımı
Türkiye → Portekiz transferi + CMVM fon yatırımı (1-2 hafta).
AIMA Başvurusu
Lizbon partner avukatı resmi başvuru yapar (2-4 ay ön onay).
Oturum Kartı
Biyometrik + kart teslimi (1-3 ay). Toplam 6-9 ay.
Portekiz Golden Visa hakkında merak edilen her şey
Portekiz Golden Visa 2026'da hâlâ açık mı? Kaldırıldı mı?
HAYIR, Portekiz Golden Visa kaldırılmadı — 2026 itibarıyla AKTİF. 2024 reformuyla sadece gayrimenkul kategorisi kapatıldı. 500.000€ CMVM onaylı fon yatırımı kategorisi hâlâ geçerli ve en popüler seçenek. 5 yıl sonunda anapara + %30-40 getiri ile geri alınabilir.
Portekiz Golden Visa için ne kadar yatırım gerekli?
500.000€ CMVM (Portekiz Sermaye Piyasası Komisyonu) onaylı yatırım fonu. Ek olarak devlet harçları, avukat, danışmanlık, apostil dahil toplam ~555.000€. Ana yatırım 5 yıl sonra geri alınabilir (yıllık %6-8 getiri ile).
Portekiz Golden Visa ne kadar sürede alınır?
6-9 ay. Belge hazırlığı: 2-3 hafta. Yatırım transferi: 1 hafta. Başvuru submission: 1-2 gün. Ön onay bekleme (AIMA): 2-4 ay. Biyometrik + oturum kartı teslimi: 1-3 ay. Toplam ~6-9 ay.
Portekiz Golden Visa ile kaç yılda vatandaşlık alınır?
Şu an 5 yıl (2026 sonuna kadar mevcut yasa). 2026 sonunda oylanacak yasa tasarısı ile 7-10 yıla çıkabilir. Bugün başvuranlar grandfathering ile 5 yıl kuralı altında korunma altına alınır.
Portekiz'de yılda kaç gün kalmam gerekiyor?
Sadece 7 gün. Portekiz Golden Visa'nın en avantajlı özelliği: yıllık minimum fiziksel kalış SADECE 7 gün. Türkiye'deki hayatınıza devam edebilirsiniz. Aile üyeleri için de aynı kural.
Portekiz Golden Visa aile üyelerini kapsıyor mu?
Evet. Ana başvurucu + eş + 18 yaş altı çocuklar + 18-26 yaş bağımlı öğrenci çocuklar + 65 yaş üstü bağımlı ebeveynler. Ek ücret: kişi başı ~5.000€. Tek yatırım tüm aile için yeterli.
Portekiz Golden Visa uzmanı ile görüşün
PrimeVisa 2015'ten beri Portekiz Golden Visa alanında hizmet veriyor. Lizbon partner avukatlık bürosuyla doğrudan koordinasyon. 500+ başarıyla tamamlanmış Portekiz dosyası.
Yolculuğunuz bir görüşmeyle başlasın.
Profilinize uygun 2-3 program seçeneğini içeren ücretsiz ön değerlendirme alın.