Golden Visa Nedir, Nasıl Alınır? Şartları, Fiyatları — 2026 Detaylı Rehber

**DİREKT CEVAP:** Golden Visa, bir ülkeye belirli miktarda yatırım yapan yabancılara oturum izni (ve zamanla vatandaşlık) veren yasal programdır. 2026'da en aktif Golden Visa programları: **Portekiz (500.000€), Yunanistan (250.000€'dan başlar), Macaristan (250.000€), Malta (1M€+)**. Türk vatandaşları başvurabilir, aile dahil, 4-9 ayda oturum kartı.

Golden Visa Nedir?

Golden Visa (Türkçe: 'Altın Vize' veya 'Yatırımcı Oturum Vizesi'), bir ülkenin ekonomisine belirli miktarda yatırım yapan yabancılara sunulan oturum izni programıdır. İlk kez 1984'te Saint Kitts & Nevis tarafından uygulanmış, 2012'de Portekiz ilk Avrupa versiyonunu başlatmıştır.

Golden Visa'nın 3 Temel Faydası

• 🌍 **Serbest dolaşım:** AB Golden Visa ile Schengen 26 ülkesine vizesiz yılda 90 gün
• 🎓 **Aile ve eğitim:** Eş + çocuk dahil başvuru; çocuklar AB üniversitelerinde yerli öğrenci ücreti
• 🛂 **Vatandaşlık yolu:** Belirli yıl sonunda o ülkenin pasaportu (Portekiz 5 yıl, Yunanistan 7 yıl, Macaristan 8 yıl)

Golden Visa Nasıl Alınır? 6 Adım

• 1. **Ülke seçimi:** Bütçe + hedef ülke belirle (Portekiz/Yunanistan/Macaristan)
• 2. **Danışmanlık:** PrimeVisa gibi bir firmadan ücretsiz ön görüşme al
• 3. **Belge hazırlığı:** Sabıka kaydı (apostilli), kaynak beyanı, gelir belgeleri, aile belgeleri (2-3 hafta)
• 4. **Yatırım transferi:** Türkiye bankasından hedef ülke banka hesabına yatırım tutarı transferi (1 hafta)
• 5. **Başvuru:** Hedef ülke avukatlık bürosu üzerinden resmi başvuru (1-2 gün)
• 6. **Oturum kartı:** 4-9 ay bekleme + biyometrik + kart teslim

2026 Aktif Golden Visa Programları

• 🇵🇹 **Portekiz** — 500.000€ CMVM fon · 5 yıl vatandaşlık · Sadece 7 gün/yıl kalış
• 🇬🇷 **Yunanistan** — 250.000€ (Peloponez) - 800.000€ (Atina) · 7 yıl vatandaşlık · Kalış zorunlu değil
• 🇭🇺 **Macaristan** — 250.000€ tahvil / 1M€ eğitim bağışı · 8 yıl vatandaşlık
• 🇲🇹 **Malta** — 300.000€+ gayrimenkul + 600.000€ katkı · 3-5 yıl vatandaşlık (Malta CBI-EU)
• 🇸🇰 **Slovakya** — Şirket kurulumu bazlı · AB oturum kartı
• 🇷🇸 **Sırbistan (AB adayı)** — 3M€ bağış · 3 yıl vatandaşlık

Golden Visa Şartları — Herkes Alabilir mi?

• ✅ 18 yaş üstü
• ✅ Sabıka kaydı temiz
• ✅ Yatırım tutarı kanıtlanabilir (yasal kaynak)
• ✅ Sağlık sigortası
• ✅ Aile üyeleri dahil edilebilir (eş, 18 altı çocuk, bağımlı ebeveyn)
• ❌ Aktif dolandırıcılık/PEP/yaptırım listesi soruşturması
• ❌ Kaynak belirsizliği

Golden Visa Ne Kadar Tutar?

Yatırım + danışmanlık + devlet harçları + belgeler dahil, en ekonomik seçenek Yunanistan Peloponez bölgesi ~275.000€ toplam maliyet (250K€ yatırım geri alınabilir). Portekiz için ~555.000€ (500K€ yatırım geri alınabilir + fon getirisi). Detaylı maliyet tablosu için 'Portekiz Golden Visa Maliyet Hesabı 2026' yazımıza bakın.

Türk Vatandaşları için Öneri

**Bütçe 250K€:** Yunanistan Peloponez veya Macaristan. **Bütçe 500K€+:** Portekiz (en avantajlı — 5 yıl vatandaşlık, %7 fon getirisi). **Yüksek prestij:** Malta CBI-EU. **Uzaktan çalışan:** İspanya Dijital Göçebe (Golden Visa değil ama benzer, aylık 2.760€ gelir yeterli).

PrimeVisa Golden Visa Danışmanlığı

PrimeVisa, İstanbul Ataşehir merkezli, 2013'ten beri Golden Visa danışmanlığı yapan Türkiye'nin öncü firmasıdır. 12 yıl deneyim, 1000+ tamamlanmış dosya, 7 ülkede partner avukatlık büroları. Ücretsiz ön görüşme: +90 216 888 71 13.